“成都铁路卫生学校附属医院”
物业管理招投标代理机构
比选邀请函
各物业管理招投标代理机构：
我公司现拟启动“成都铁路卫生学校附属医院”物业管理招标代理机构比选工作，现将该项招标基本情况说明（详见附件1）发给贵司，请贵司根据招投标代理报价单（附件2）进行商务报价，并于 2018年2月9日12:00之前将报价文件（纸质）密封后递交我公司。
附件1：项目基本情况及报价要求
附件2：招投标代理报价单
附件3：法定代表人授权委托书
附件4：代理机构评分标准
备注：
联系人：杨老师 联系电话：13550101104
地址：成都市郫都区古城镇蜀源北路222号，门诊综合楼5层公司办公室。
本函件请贵单位于2018年2月9日12：00前签收回执并盖鲜章随投标文件一起密封递交回传。
成都中铁至善投资有限公司
回 执
通知收悉。
联系人： 联系方式：
招投标代理机构：（盖章）
2018年 月 日
附件1：
项目基本情况及报价要求
成都中铁至善投资有限公司现进行“成都铁路卫生学校附属医院”物业管理招标代理机构比选工作。特邀请贵公司参加本次比选，现将有关事宜告知如下：
一、 项目基本情况
1. 本次招标的主要内容：“成都铁路卫生学校附属医院”项目物业招投标代理；该项目位于成都市郫都区古城镇蜀源北路222号。
2. 招标时间：以甲方具体通知为准
3. 代理工作开展顺序：以甲方通知为准
4. 代理范围：成都铁路卫生学校附属医院项目物业招标代理工作内容：
5. 招标代理的内容：
a) 拟定招标方案，编制招标公告及招标文件；
b) 协助组织投标人资格预审；
c) 编制符合该项目招标要求的标底；
d) 协助投标人踏勘现场；
e) 组织开标、评标，协助招标人定标；
f) 指导物业服务合同的拟定；
g) 招标人委托的其他事项。
6.付款依据：依据成都市物价局成价函｛2006｝21号文、国家计委【计价格｛2002｝1980号文。
二、报价时间
请贵单位于2018年月日之前将报价文件（纸质版）密封送到指定地址，逾期作放弃处理。
三、报价文件组成：
1. 投标文件应包括下列各项内容：
（1）报价清单（清单由招标人发放）；
（2）报价人应将招标代理报价单、授权委托书、公司营业执照正、副本（包括物业招投标代理资质证明、2015年、2016年、2017叁年的代理业绩）。一起密封包装。
五、报价文件送达地址：
成都市郫都区古城镇蜀源北路222号，门诊综合楼5层公司办公室。
联系人：杨老师
联系电话：13550101104
附件2：
招标代理报价单
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项目名称 |
总建筑面积 |
招标代理费 |
备注 |
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成都铁路卫生学校附属医院物业管理 |
XXX万㎡
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本项目综合评分共100分（附件4）。招标单位对各代理机构提供的有关证件进行计分，根据评分法计算投标人报价得分，招标单位根据比选情况研究确定中标人，本招标文件的解释权归招标人。本次代理服务费不包含招投标服务中心收取的开标服务费；招投标中心收取的费用按照成都市物价局成价函｛2006｝21号文计收。 |
附件3：
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
委托人：
地址：
法定代表人：
委托代理人姓名：
委托代理人职务：
委托代理人身份证号：
委托人现委托上列人员作为委托人的代理人，以委托人的名义参加“成都铁路卫生学校附属医院”物业招标代理比选的相关活动，该委托代理人在本项目比选过程中所签署的一切文件及处理的与之相关的一切事务，本委托人均予以承认。
委托代理人无转委托权。
特此委托
委托人：（盖章） 委托代理人： （签名）
附附件4：代理机构评分标准
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序号 |
评分项目 |
评分标准 |
得分 |
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1 |
企业成立时间（10分） |
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2 |
企业注册资金 |
企业注册资金500万元以上（含500万元）得10分。 |
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企业注册资金500万元以下-100万元（含100万元）得9分。 |
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企业注册资金100万元以下-50万元（含50万元）得6分。 |
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企业注册资金50万元以下-3万元（含3万元）得3分。 |
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3 |
2014年、2015年、2016年代理项目总面积（需提供代理项目合同复印件）（20分） |
2014年、2015年、2016年代理项目总面积3000万㎡以上得20分。 |
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2014年、2015年、2016年代理项目总面积2000万㎡-3000万㎡以内的（不含3000万㎡）得15分。 |
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2014年、2015年、2016年代理项目总面积1000万㎡-2000万㎡以内的（不含2000万㎡）得10分。 |
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2014年、2015年、2016年代理项目总面积1万㎡-1000万㎡以内的（不含1000万㎡）得5分。 |
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4 |
2014年、2015年、2016年代理项目总数量（需提供代理项目合同复印件）（20分） |
2014年、2015年、2016年代理项目总数量240个以上得20分。 |
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2014年、2015年、2016年代理项目总数量100个-200个以内的（不含200个）得15分。 |
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2014年、2015年、2016年代理项目总数量1个-100个以内的（不含100个）得10分。 |
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5 |
投标报价（40分） |
1、按国家发改委计价格[2002]1980号文规定的标准下浮率报价。 2、投标报价计分方法：以下浮率最高者得分最高，每少下浮一个百分点扣1分。 |
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